Xenia Hotels和Resorts成功修改企业信贷协议并获得抵押贷款

森雅酒店及度假村集团(NYSE：XHR)(“森雅”或“该公司”)宣布，它已完成修订，它的每一个企业信贷协议(以下简称“修订”)，包括其5亿美元的高级循环信贷额度和四项总额为5.75亿美元的定期贷款额度，以及对其八种有抵押抵押贷款中的七种的修改。

修正案的主要重点包括：

规定自2020年第二季度开始至2021年第一季度(包括2021年第一季度)放弃现有的季度财务契约，除非公司提前终止，并规定到2022年中期逐步恢复到原始的契约水平

将1.75亿美元的定期贷款的到期日从2021年2月延长到2022 年2月，导致公司的债务到期日到2022年

允许公司维持现金流动性，而无需立即支付循环信贷额度

至少在2021年第一季度之前，对股利，股票回购，产生额外债务或留置权，收购，资本支出，增加最低流动性要求，某些强制性预付款要求和股权质押施加某些额外的限制和契约来自拥有未支配借款基础中某些资产的子公司，以及其他

此外，公司已经完成了其八项抵押抵押贷款中七项的贷款修改。修改的条款因出借人而异，包括诸如以下的项目：每月利息和/或摊销款的推迟三至九个月，暂时取消对FF&E储备金作出的要求，能够暂时使用现有FF&E储备金进行运营的能力支出，但要满足某些限制和条件，包括补充所用资金的要求，对现有季度财务契约的一到三个季度的弃权，以及在弃权期之后对某些契约计算的调整。该公司预计将在7月完成对剩余抵押贷款的修改。

最后，根据先前的更新，公司已暂停派发股息，将不派发第二季度股息。除非要求保持REIT地位，否则本公司预计不派发当年余下的股息。

Xenia 董事长兼首席执行官Marcel Verbaas表示：“我们要感谢我们的银行集团多年来对Xenia的大力支持，以及在这些充满挑战的时期对这些修正案的支持。” “此外，我们感谢有抵押抵押贷款人提供所需的救济。有抵押抵押贷款的偿还债务的延期，以及对公司信贷额度的契约豁免和定期贷款期限的延长，都有助于为我们提供在这场全球性大流行中，财务方面有了更大的灵活性，这继续对住宿业产生前所未有的影响。”