成屋销售反弹 因房价增长放缓令需求持续强劲

NAR首席经济学家Lawrence Yunat tribute现有房屋销售量的上升归因于持续的低抵押贷款利率和房价略有下降。他在一份声明中说：“自今年春季以来，经济承受能力略有提高，并有助于保持强劲和持续的需求速度。

然而，这份报告也揭示了一个令人失望的结果，从9月开始，第一次购买份额下降到29%，在上个月达到2015年的最高百分比之后。“遗憾的是，首次购房者今年仍未能产生任何有意义的牵引力，”云表示。

可用库存的小幅下降也不理想，因为库存担忧-特别是对负担得起的住房-继续阻碍市场从更强劲的增长中反弹。

总体而言，周四的报告呼应了周一公布的NAHB/Wells Fargo住房市场指数的积极情绪，该指数发现建筑商信心上升3点，达到64点，达到2005年10月以来的最高水平。商务部星期二还宣布，8月至9月住房开工率增加了6.5%，达到8年来的第二高水平。

现有的住宅销售占销售的大多数，NAR报告，结合积极的住房启动和建筑商信心的结果，指出了一个改善的住宅部门。这一增长将在美联储重新开会决定是否加息时发挥作用——这一决定反过来将对抵押贷款利率产生重大影响。