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竣工结算是什么意思(竣工结算)

导读 大家好,我是小夏,我来为大家解答以上问题。竣工结算是什么意思,竣工结算很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、工程竣工结算审查...

大家好,我是小夏,我来为大家解答以上问题。竣工结算是什么意思,竣工结算很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、工程竣工结算审查时,主要注意以下几个方面:(1)核对与编制好结算资料是基础。

2、任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料为依据。

3、因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。

4、从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对,力求资料完整齐全,确保审核工作正常进行。

5、(2)工程量是审核的关键。

6、工程量是工程造价的主体。

7、运作中具有较大的弹性和隐蔽性。

8、审核工程量是重点,也是难点。

9、在审核中,经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入,对于多报的工程量要扣除,否则就直接损害了业主的利益。

10、同时对于漏报的工程量,在反复核实后,本着实事求是将漏报的工程量增补到结算中去,避免承包商的利益受到损失。

11、(3)定额单价的审核不可忽视。

12、在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。

13、在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。

14、(4)其他费用的审核坚持合情合理。

15、其他费用,由于计算方法不同于工程量和定额单价的套用,故在审核中要根据费用的发生具体对待。

16、法律依据:《建设工程价款结算暂行办法》第十三条(二)工程量计算承包人应当按照合同约定的方法和时间,向发包人提交已完工程量的报告。

17、发包人接到报告后14天内核实已完工程量,并在核实前1天通知承包人,承包人应提供条件并派人参加核实,承包人收到通知后不参加核实,以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。

18、发包人不按约定时间通知承包人,致使承包人未能参加核实,核实结果无效。

19、2、发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量,从第15天起,承包人报告的工程量即视为被确认,作为工程价款支付的依据,双方合同另有约定的,按合同执行。

20、3、对承包人超出设计图纸(含设计变更)范围和因承包人原因造成返工的工程量,发包人不予计量。

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。