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公寓投资好还是住宅投资好（投资公寓好还是住宅好）
导读 大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。公寓投资好还是住宅投资好，投资公寓好还是住宅好很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1...
大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。公寓投资好还是住宅投资好，投资公寓好还是住宅好很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、给你一个明确的答案，投资住宅好；
2、你不用去分析公寓和住宅的投资回报率了，在我们国家由于产权年限的问题，和首付比例的问题，住宅投资远远好于公寓；
3、公寓产权年限是40年，住宅是70年，公寓首付比例50%,住宅30%，同时公寓贷款利率高，住宅贷款利率低；
4、住宅价格弹性要好于公寓，也就是说在两者同时上涨的时候，住宅价格涨幅要远远好于公寓，全国基本都是这个情况；
5、出售的时候，住宅出售也比较容易，而公寓出售时候比较困难；
6、综合以上因素，投资住宅要远远好于公寓，除非公寓价格特别便宜，投资公寓出租能够10年回本，否则就投资住宅吧；
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。
