您现在的位置是：首页 >精选问答 > 2024-06-11 19:05:14 来源：
杭州回迁房可以买卖吗（回迁房可以买卖吗）
导读 大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。杭州回迁房可以买卖吗，回迁房可以买卖吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！回迁房在办...
大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。杭州回迁房可以买卖吗，回迁房可以买卖吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，
购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，
回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。
在这里须注意的事项包括：
1、 要求卖方提供回迁协议及其身份证明，
2、 并对回迁房的真实性进行核实，
3、 同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，
4、 是否设定抵押权。
5、 另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。
6、 如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由（买受人）补交土地出让金。
7、 在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款。
8、 买方要注意让卖方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。
