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成都房产交易税费（房产交易税费）
导读 大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。成都房产交易税费，房产交易税费很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、需要缴纳营业税...
大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。成都房产交易税费，房产交易税费很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、需要缴纳营业税及附加（城市维护建设税、教育费附加等），约为成交价格的5.55%。
125*0.0555=6.9375万元
2、需要支付印花税，税率为万分之五。
125*0.0005=0.0625万元
3、需要支付土地增值税。
扣除项目金额：110.8+6.9375+0.0625=117.8万元
增值额：125-117.8=7.2万元
增值额未超过扣除项目金额50%，所以税率为30%
土地增值税额：7.2*30%=2.16万元
需要缴纳的税费合计：6.9375+0.0625+2.16=9.16万元
另外作为公司，你们还需要缴纳企业所得税。
应纳税所得额：125-9.16-78=37.84万元
所得税：应纳税所得额*适用的所得税率
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。
