房地产仍然具有季节性

HomeJab对过去四年数据的一项新研究推翻了库存紧张和COVID-19改变了房地产季节性的报告。

HomeJab在美国每个主要市场和所有50个州为房地产中介提供按需专业房地产摄影、3D虚拟旅游、空中拍摄和其他视觉制作服务，研究了2018年至2021年全美6.3万多份房地产摄影作业。

HomeJab的这项新研究按月追踪了房地产照片列表任务，以确定模式。

出现了一条“HomeJab曲线”，显示出过去4年房地产上市活动的显著一致性，尽管库存处于创纪录低位，且疫情肆虐。

数据图表显示，尽管疫情期间的活动偏离了2020年3月至2020年5月的房地产上市标准曲线，但在6月进行了自我修正，然后密切跟踪了过去的上市趋势。

HomeJab的创始人兼首席执行官乔·杰瑟勒说:“不管头条怎么说，房地产仍然是季节性的。”

“我们的研究表明，房地产上市仍然在春夏达到顶峰，在秋季开始下降，在冬季显著下降。在图表上，当你绘制过去四年的曲线时，每年都遵循这条曲线——除了COVID-19爆发造成的短暂停顿，”他解释说。

Jesuele指出，新冠肺炎对房地产季节性的影响是短暂的。

“还有一种观点认为，低库存也在改变房地产的季节性，”他补充说，“但我们掌握的数据并不支持这一理论。”