拆迁安置房怎么过户到儿子名下（拆迁安置房更名给儿子）

大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。拆迁安置房怎么过户到儿子名下，拆迁安置房更名给儿子很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

需要：身份证，户口本，房屋权证，分居协议，居委会证明

两种方式供您选择：

一，如果孩子不卖未来，我建议走生产程序的分离分析，写分离协议（或到房管部门），让所有家庭成员都签署了一项协议，析产子女的名义下，只需交纳费用（每平方米6元和80元的费用）

但后来出售需要缴纳20％的所得税

二，如果以后卖，建议现在去交易过户手续，费用如下：

根据评估价格的，大小，买方是否首次购房后没有交付：

1，测绘费1.36元/平方米;

2，评估费0.5％（分摊金额，允许浮动）;

> 3，契税评估量的1％-3％（面积1％的初始90万平方米，90平方米-144 1.5％和1.5％，在第一时间购买，144平方米以上3％）买方; BR /> 4，所得税从1％至20％的差异（唯一住房的，可申请豁免）;

5，交易费6 /平方米，买方;

5，收费$ 80，买方（工本印花税5元）;

6，附加销售税5.6％（5年，可申请国外）

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。