没有房产证怎么过户（没有房产证）

大家好，我是小华，我来为大家解答以上问题。没有房产证怎么过户，没有房产证很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、首先，你所购的房屋没有房产证的原因是什么？一般来说，房东不办理房产证的情况有如下几种： 根据政策规定无法办理的，比如违章建筑、农居房等。

2、 2、产权有争议的或无法明确产权人的。

3、 3、未到办理时间的，如新建商品房未完工或未办理土地总证的。

4、 4、因个人原因不去办理的。

5、 对于第1种情况，我认为我不用考虑，购买这样的房子无法保障你的权益。

6、 对于第2种情况，应当在争议解决（诉讼或办理公证）后，方可购买。

7、 对于第3种情况，你可以先和房东订立一份预约购买协议，在产权证书可以办理后，再订立正式的买卖合同。

8、 对于第4种情况，应当要求房东立即去办理产权证书。

9、 其次，如果你所购买的房屋没有产权证书，一般的解决方式不是无条件征收，而是找到该房的合法产权所有人，如果你不能证明该房确属你所有，那么有可能就提供一套房屋给你居住（保障你的居住权），但产权不属于你所有。

10、 最后，买房子的最基本要求就是产权明晰，不存在争议或瑕疵。

11、最基本的就是要有房屋产权证书，一般是三证：即房屋所有权证、土地使用权证、契证。

12、其他资料就可有可无了。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。