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二手花园洋房重庆(二手花园洋房)

导读 大家好,我是小夏,我来为大家解答以上问题。二手花园洋房重庆,二手花园洋房很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!一般的情况二手房过...

大家好,我是小夏,我来为大家解答以上问题。二手花园洋房重庆,二手花园洋房很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

一般的情况二手房过户需要的费用:

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 印花税:房款的0.05%

3、 交易费:3元/平方米

4、 测绘费:1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 印花税:房款的0.05%

2、 交易费:3元/平方米

3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。