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地下室私自扩建违法吗（地下室被私自扩建）
导读 大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。地下室私自扩建违法吗，地下室被私自扩建很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、不能，...
大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。地下室私自扩建违法吗，地下室被私自扩建很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、不能，私自开挖地下室属于擅自拆改房屋结构、改变房屋用途的行为，是违法的。
2、房屋所有人或使用人装修房屋确需拆改房屋结构：（1）必须依照有关法律、法规，提出书面申请。
3、（2）交验各种相关文件资料。
4、（3）还需征得邻近业主的同意。
5、（4）然后报房地产行政管理部门审批。
6、（5）取得房屋装修结构安全批准书后，才可以开始施工。
7、盲目开挖地下室可能导致结构框架受到损坏，情况严重的会造成房屋倾斜或裂缝，对抗震也会产生影响。
8、相关法律规定楼房的地基属于整栋楼的全体业主所有，底楼业主擅自开挖侵犯了其他业主的物权，楼上业主可以提起诉讼，要求其将地基恢复原状。
9、如果底楼业主的开挖行为影响到了整栋楼的结构安全，楼上业主还可以要求赔偿。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。
