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二手房评估费多少钱?应该由谁支付?(二手房评估费)

导读 大家好,我是小夏,我来为大家解答以上问题。二手房评估费多少钱?应该由谁支付?,二手房评估费很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!不...

大家好,我是小夏,我来为大家解答以上问题。二手房评估费多少钱?应该由谁支付?,二手房评估费很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

不同地区的收费也可能不同, 可以向做贷款的银行咨询。

一、房产过户费用有下列几项,但各地可能有出入:

1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% .

2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊)

3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。

4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%

二、如果通过中介交易,应支付的中介费包含以下:

1)交易中介费:成交价*1%

2)房产权证代办费:看那个中介怎么要吧,一般几百块。

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。