房产证上加名字新政策（房产证写谁的名字最好）

大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。房产证上加名字新政策，房产证写谁的名字最好很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、谁买的写谁的名字。

2、房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。

3、房产证具有以下显著特点：

4、(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

5、(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

6、(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

7、(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。