量升价跌！10月郑州商品住宅销售环比增长56.62 发生了什么

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11月20日，郑州市住房保障和房地产管理局发布2023年10月份郑州市房地产市场销售情况，10月份郑州商品住宅销售7770套，环比增长56.62％，销售均价11050元/平方米；此前数据显示，9月份郑州商品住宅销售4961套，销售均价11513元/平方米。

10月份，郑州全市商品房批准预售面积32.98万平方米，其中商品住宅批准预售面积26.88万平方米，非住宅批准预售面积6.1万平方米。

郑州全市商品房销售11479套（间），销售面积111.87万平方米，销售均价10743元/平方米；其中商品住宅销售7770套，销售面积91.57万平方米，销售均价11050元/平方米。非住宅销售3709套（间），非住宅销售面积20.30万平方米，非住宅销售均价为9357元/平方米。

郑州全市二手房共成交8108套（间），成交面积86.53万平方米，成交均价9883元/平方米；其中住宅二手房共成交7780套，成交面积81.12万平方米，成交均价9924元/平方米。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）

据此前数据，9月份，郑州全市商品房批准预售面积75.72万平方米，其中商品住宅批准预售面积58.87万平方米，非住宅批准预售面积16.85万平方米。

郑州全市商品房销售8608套（间），销售面积102.44万平方米，销售均价12304元/平方米；其中商品住宅销售4961套，销售面积60.02万平方米，销售均价11513元/平方米。非住宅销售3647套（间）,非住宅销售面积42.42万平方米，非住宅销售均价为13423元/平方米。

郑州全市二手房共成交8075套（间），成交面积86.75万平方米，成交均价9988元/平方米；其中住宅二手房共成交7743套，成交面积82.35万平方米，成交均价10033元/平方米。

来源：大河财立方

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