两业主斗气互开震楼器近半年？多方讲述始末众邻居：求放过 发生了什么

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12月24日，长沙开福区德峰小区的业主向潇湘晨报晨意帮忙记者反映，近段时间，他们小区一楼栋的两户居民因斗气互开“震楼器”，从7月份至今，已有近半年之久，邻居深受其扰。

“每天就是咚咚咚的声音，平常在家也休息不好。”邻居欧阳女士说，尽管物业、社区、警方多次介入协调，中途震楼器也停止了一段时间，但最近，震楼器又开始响了。

12月24日，晨意帮忙记者联系了业主、物业、派出所等多方，试图还原该起令人哭笑不得的邻里纠纷。

楼下楼上两户业主装震楼器斗气？

“这几天还能听到震楼器的声音，包括今天（24日）早上，就是有很大的声音，咚咚咚咚，还有像滚轮摩擦地面的声音，从早到晚隔一段时间就响一会。”开福区德峰小区C2栋8楼的一户业主欧阳女士告诉记者，每次听到震楼器的声音，心就很慌，严重影响了正常生活，尤其是住在这两层楼附近的邻居。

欧阳女士说，约今年7月，9楼、10楼住户发生纠纷，后来双方购置了震楼器互相斗气。“先是9楼住户装了震楼器，之后她就搬走了，10楼住户受震楼器影响，也搬走了。中间消停了几个月，但是最近9楼住户又搬回来住，震楼器的声音又开始响了，好像是10楼也装了震楼器。”

欧阳女士称，对于双方矛盾的缘由，其他业主不便置评，但双方矛盾的结果却是对其他业主带来了不良影响，她希望双方能尽快化解矛盾，恢复正常生活。

德峰小区湘诚现代物业品质部工作人员刘先生告诉了记者双方纠纷始末，他介绍，事情发生在7月。“9楼住的是业主的女儿，是一个年轻女孩，10楼是一户带小孩的。最开始因为楼上小孩吵闹，9楼住户就上去沟通理论，双方发生了冲突。后面女孩还拿了把刀上去，10楼的住户踢了9楼住户一脚，双方的矛盾就激化了。后面9楼住户就买了震楼器震楼上，然后自己搬走了，10楼住户过了两个月也搬走了。”刘先生说。

刘先生介绍，近段时间又接到业主反映出现震楼器的声响，他们发现是10楼住户安装的。因为近期9楼业主的女儿搬回来住了一段时间，震楼器再次响起的时间也是近段时间，物业发现后便将10楼的电断了，之后便没有震楼器的声音了，但是10楼住户否认装了震楼器。

10楼业主否认安装震楼器，多部门介入

开福区秀峰街道东华社区工作人员谌丽蓉在接受媒体采访时表示，经他们了解，双方的矛盾因噪音而起。“楼上业主说他们家里有个患有多动症的特殊宝宝，目前正在治疗中，但之前居住了几年都没有人反映过孩子吵闹的问题，这个女孩一来住就说影响到了她，他们不能理解。”

12月24日上午，晨意帮忙记者来到这两户业主家，都无人在家，随后记者分别拨打了这两户业主的电话。

对于近期是否有开震楼器，10楼业主予以了否认，“我们最近都没住在那里了，9楼震我们，我们没办法住，就搬出来了。我们没有买过震楼器，也没装过震楼器。”10楼业主路先生说，他与9楼住户发生过冲突，今年7月，9楼住户便装了震楼器，两月后，因震楼器吵闹无法居住，他们便搬离小区。

“9楼住户觉得我家吵，就装了震楼器震我们，我家不吵啊，我家一个小孩上幼儿园，吵什么？我们晚上10点半就睡了，早上7点多起床，楼下那个人作息不规律，觉得我家吵，她爸爸妈妈在这住了五年都没事，她来住了两个月就觉得我家吵，她还上来断过我们家的电。”路先生说，协调的事情可由物业联系他们。

随后，记者联系了9楼业主的女儿，其称有事不便接受采访。

目前，物业、社区、派出所等多方已介入协调双方纠纷。

震楼器网购平台常见，部分震楼器有遥控功能

12月24日，晨意帮忙记者在多个网购平台搜索震楼器，发现有多个商家销售。某平台商家在震楼器介绍中称“楼房噪音反击”。

有一户商家疑似有大量震楼器出售，推出不同型号和价位的多款震楼器，其介绍中亦强调“楼上噪音扰民楼震神器、楼上太吵闹镇楼反击神器、楼吵克星器、振天花板敲打器、多功能邻里和谐震动器”。价格从几十元到数百元不等。

记者发现，部分震楼器具有遥控功能，可通过手机远程控制开关机。

在自家装震楼器合法吗？律师解读

湖南联合创业律师事务所管委会委员、副主任刘研律师表示，在自家装震楼器骚扰邻居显然违法，因为震楼器“以噪制噪”干扰到楼上楼下邻居休息，侵犯了其他邻居的相邻权。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。在相邻关系中，不动产向相邻不动产施放噪声是难免的，但是要控制施放噪声的分贝以及施放噪声的时间，不得影响相邻不动产正常的生产、生活。我国《民法典》第二百九十四条明确规定，不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

刘研说，若遇到类似影响业主对房屋正常使用的情况，物业公司有合同义务和责任进行物业管理服务，受到影响的业主均可联系物业公司，由其出面协商解决。必要的话，也可报警解决。“如果是持续性侵权的话，只要发现了，公安机关在必要的时候，联系涉事业主无果的情况下，可以采取必要的强制性措施来制止侵害的持续行为，如联系开锁公司进入业主家将震楼器没收。”

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