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楼面地价如何计算（计算楼面地价的方法）
导读 欢迎观看本篇文章，小柴来为大家解答以上问题。楼面地价如何计算，计算楼面地价的方法很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、根据《...
欢迎观看本篇文章，小柴来为大家解答以上问题。楼面地价如何计算，计算楼面地价的方法很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、 根据《城镇土地估价规程》，楼面价的具体计算公式为：楼面价=总地价/总建筑面积=土地单价/容积率，其中总建筑面积=总用地面积*容积率。
2、 楼面价是指单位建筑面积分摊的平均土地价格。楼面价是房价的主要组成部分之一，与建设成本、开发利润和相关税费一起构成了商品房的市场价值。可以简单理解为在土地上建房后，计入单位售价的土地成本。楼面价真实反映了建筑单价中包含的单位土地成本价。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
