建筑红线和建筑控制线（建筑红线）

大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。建筑红线和建筑控制线，建筑红线很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。

2、任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。

3、 建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。

4、道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。

5、基底与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线，如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线建造。

6、任何建筑都不得超越给定的建筑红线。

7、城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线。

8、又称建筑控制线。

9、建筑红线是指建筑物的外立面所不能超出的界线。

10、建筑红线可与道路红线重合，一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后，以便腾出用地，改善或美化环境，取得良好的效果用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。

11、开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。

12、小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。

13、也就是说，尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金，但就是不准占用。

14、用地红线只是标注在红线图上，现场是看不到的。

15、不过退界线就一目了然：小区的围墙就是退界线。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。