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和开发商退房终于成功了（和开发商退房款技巧）
导读 大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。和开发商退房终于成功了，和开发商退房款技巧很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！业主起...
大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。和开发商退房终于成功了，和开发商退房款技巧很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
业主起诉退房要办哪些程序？
1、购房者提出退房要求
购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商的责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房，开发商无需承担责任。
2、15个工作日内办好退款手续
购房者提出退房后，开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同。在相关手续或者文件尚未签订前，开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息。
3、超过15日开发商应支付违约金
如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续，自第16日起至购房者取得全部房款之日，开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。
