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使用面积和建筑面积的区别（使用面积）

导读 大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。使用面积和建筑面积的区别，使用面积很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、房屋建筑面...

大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。使用面积和建筑面积的区别，使用面积很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、房屋建筑面积是包括房屋套内面积和分摊面积，使用面积是套内面积扣除房屋墙体的面积。

2、但是要注意阳台的计算方法，封闭阳台和不封闭阳台的折扣率不一样，而且一层的阳台和一层以上的阳台计算折扣率也不一样。

3、要计算使用面积，没有到实地看过，或者没有图纸是不行的，因为你实地墙体的建造方式、墙体的厚度以及部分管井的利用与否都不一样，不是单单的靠几个建筑面积、套内面积和分摊面积就能够计算的。

4、（本人从事杭州房屋建筑面积计算工作）。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。

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