星巴克续签纳什维尔的680KSF物流租赁

位于希克森大道1009号。Park 840 East 1009位于纳什维尔市中心以东约20英里处，位于Duke占地158英亩的Park 840 East物流中心内，是通往南部的分销门户。Duke开发了该设施，其中包括2013年约13,800平方英尺的办公空间星巴克签署了7.5年的续约协议。

“对于像星巴克这样的公司来说，要寻找更大的分销空间，纳什维尔市场上几乎没有可供立即租用的选择，”纳什维尔公爵房地产公司租赁与开发副总裁杰夫·帕姆奎斯特对商业物业主管说。“这次续租使该公司得以保留在市场中，并保持其当前的物流定位，而不会跳过任何节奏或增加风险。” 高纬(Cushman&Wakefield)的罗尼·罗素(Lonnie Russell)担任Park 840 East 1009的上市代理，世邦魏理仕的劳拉·哈特(Laura Hart)代表星巴克进行了租赁交易。

纳什维尔满屋

杜克大学是唯一的纯房地产物流房地产投资信托基金，在大都市纳什维尔拥有广阔的足迹，纳什维尔拥有和管理的工业资产组合占地360万平方英尺，入住率超过99%。最近，杜克大学(Duke)在Park 840 East 1009对面的840号州际公路对面的Park 840 West 14840的租户名册中拔得头筹，并与技术公司Optoro Inc签订了约207,500平方英尺的租赁合同。

Palmquist说：“纳什维尔是一个非常令人向往的市场，靠近三个主要通道，对于想要扩大物流能力的公司而言，纳什维尔是通往中西部，西部和南部的理想门户。” “但是，从我们的入住率来看，目前对大型工业空间的需求大于供应。”

正如高纬环球(Cushman&Wakefield)的一份报告所述，即使全国范围内因大流行而关闭，纳什维尔的工业市场也几乎没有受到干扰，纳什维尔的工业市场在2020年第三季度的租赁活动超过160万平方英尺。同比增长3.3%。Palmquist补充说，就杜克大学而言，房地产投资信托基金“将继续监视市场并保持对投资机会的警惕。”