你对房地产税收筹划的原则了解多少

近年来，面对国家不断的调控政策，房地产开发企业面临着日益激烈的竞争。在这种背景下，控制企业的经营成本成为提高收入的重要手段，而税收筹划是控制成本的方法之一。

房地产行业的税种有十多种，并不是所有的税种都适合税务筹划。土地增值税在税收筹划中具有较大的操作空间。因此，房地产开发企业筹划土地增值税是正常的。但税务筹划不当会带来税务稽查风险。

那么，为了保证这类企业能够顺利实现其税务筹划目标，他们在进行税务筹划时应该遵循哪些筹划原则呢？接下来，本文将对此进行简要介绍。

一般来说，房地产企业在税务筹划时有一些原则需要遵循，主要包括：

1.不要非法策划。不违法的税收筹划，就是利用税收法律、法规、政策的漏洞。在一定程度上可以说，房地产企业通过这种方式进行税收筹划，可以间接让立法机构和税务部门发现税收法律、法规和政策的漏洞在哪里，并进行修订和完善。

2.依法规划。依法规划是指房地产企业必须在法律、法规和政策允许的范围内进行税收筹划

3.与时俱进，有计划。如今，中国的税收政策、法律法规在不断变化，规划手段和方法也要随之改变。这时，如果企业按原政策进行税务筹划，可能会造成偷税、逃税等违法行为，受到处罚。

4.注重成本效益。注重成本效益是税收筹划的一个基本原则。房地产企业进行税务筹划时，在筹划前要考虑筹划的成本和收益。如果税务筹划产生的收益大于为此产生的成本，他们就应该筹划，否则就没有必要。

以上是对房地产企业在税务筹划中需要遵循的原则的描述。可以说，房地产企业在进行税务筹划之前，有必要对上述筹划原则有一个具体的了解，以确保税务筹划的实施符合国家政策的要求和企业的实际经营情况，确保实现预期的筹划目标和效果！