锦绣雅江府和西江瑞府哪个好？锦绣雅江府当之无愧

01自由通行！长江五桥来了！激动人心的时刻来了！今天，南京交通宣布，长江五桥将于2020年12月24日14: 00投入运营，24小时免费通行！

图片：南京交通

2020年大事记中，第五长江大桥的开通绝对可以被记录为一个历史事件。长江五桥是南京第七条过江通道，也是南京“高速公路体系”中绕城公路的重要组成部分。五桥通车后，南京的“环城路”也将封闭。作为实现南京市支持长江发展的重要一环，南京长江五桥将与江北大道、南京二桥快速路、环城路、溥仪公路西段共同组成南京一环路通车。

同时，对于南京楼市来说，长江五桥的开通，与长江隧道、长江隧道一样，将带动周边地区房价上涨，使五桥片区成为名副其实的四通八达之地，成为江北新区下一颗冉冉升起的新星。

长江五桥实景图来源：南京发布。

2“下江西南”(锦绣跃江府、西江瑞府)自贸中心生活区价值凸显。自江北新区、自贸区获批以来，江北楼市格局早已发生巨大变化。对于现在的大多数买房人来说，已经错过了落户长江隧道“正核心”的机会，更别说门槛是首付80%，压力更是倍增。在这样的市场环境下，以自贸区为蓝本的自贸中央生活区吸引了众多买家的目光。目前，纵观整个江北楼市，FTZ中心生活区有三大优势：一是江北的发展格局。从南京滨江核心区的示意图可以清晰地发现，江北的发展格局对应着一江之隔的河西，而自贸中心生活区则对应着河的西南。而且，从规划起点看，自贸中心生活区叠加了国家级新区自贸区“两区”优势，远高于多年前的河西南。有业内人士也认为，自贸中心的生活区是“下一条河的西南”。

目前河西西南部新房价格在5-6万元/，二手房在增加。与中央自贸区生活区2.7万元/相比，更能凸显中央自贸区生活区的性价比。其次，FTZ中央生活区板块定位宜居，周边规划近20个居住用地，满足中央商务区、中央科技创新区居住需求。未来，FTZ中央生活区将成为江北最宜居板块，充分发挥居住功能。三是板块配套规划完善。商业方面，奇科商品总部基地将落户自贸区，这在自贸区是独一无二的。将有汽车体验城、美食迪士尼、国际时尚名品直销中心、家居时尚产业中心等。项目建设期为2020年至2024年。此外，万达广场(在建)和江北岳红城(在建)周边将有两个商业区。

奇客商品总部基地效果图。

锦绣跃江府和西江瑞府哪个好？教育方面，锦绣越江大厦周边有三所大学，科技创新中心、国际城市集成电路R&D园区等科研机构相继落地，使得学院的人文氛围越来越浓厚。浦口区还有南京苏杰学校、行知小学、行知中学、韩凯书院、明道中学、行知幼儿园等名校。在未来的五年里，将会建造三所新的国际学校，拥有丰富的教育资源

03排队看房是常态。锦绣越江府有什么魅力？大家都知道买房要随大流，房产的价值越高，越吸引大量的买家。在自贸中心生活区，锦绣跃江府和西江瑞府哪个更好找有吸引力的楼盘？锦绣悦当之无愧！自今年3月首次开业以来，锦绣跃江大厦已开业9次，斩获9场胜利，销售额达28亿元！它是年度三冠王—— FTZ签约金额TOP1，FTZ销售面积TOP1，FTZ成交数量TOP1！与此同时，有很多买家参观售楼处。

;排队看房”已是常规操作。

　　

　　能得到市场如此高的认可度，锦绣樾江府到底有何魅力?首先，项目由华宇、东原、绿都三大百强房企强强联合，强有力的品牌开发商做背书。其次，项目打造11栋高层住宅和2.8万方的商业街区，整个项目占地约6.6万方，却大手笔的打造了4.7万方的景观。在小区内，项目设置了一个景观中央轴线，项目设有一个长约250m的中央景观轴和一条规模超1000㎡的曲折水景，景观整体景观借鉴“亚洲设计之都”的理念，采用新加坡园林景观营造宜居环境。

　　最后，价格优势，相比较目前市场动辄百万的首付而言，锦绣樾江府首付69万起的价格实在是太“接地气”了。同时，其推出的约89、112㎡的户型亦深得人心，好评如潮，具体来看↓建面约89㎡三房两厅一卫↓↓

　　建面约89㎡的户型是三室两卫一厅的设计，户型三开间朝南，方正通透，稀缺明

　　建面约112㎡的户型是三室两卫两厅的设计，餐客厅做了今年南京楼市“爆火”的大横厅，达到了6米的尺度，这种设计常见于南京的豪宅项目，凸显出尺度感。与此同时，整个户型做到了南北通透，动静分离，方正无浪费，豪华主卧套房，南北向卧室均有飘窗设计，居住舒适度较高。112㎡样板间赏析↓

　　

　　样板间实景—主卧

　　锦绣樾江府和西江瑞府哪个好?显然，在这样的区位条件和产品下，锦绣樾江府未来的溢价率将会远高于周边其他楼盘，当下正是入手的好时机!目前，项目在售89/112/128㎡户型产品，购房者们依然还有机会，赶紧来现场看看吧!