埃斯科姆拼命加价可能会削弱南非的商业地产部门

Eskom迫切希望在未来五年内将关税总额每年提高16%，这可能会削弱已经面临运营成本上升的南非商业地产领域。

南非电力的国有供应商埃斯科姆(Eskom)已申请在未来五年内将电价每年提高16%。如果获得批准，新关税将在明年生效，涵盖2014年4月至2018年3月的时间段。

商业组织，开普敦市，工会和许多民间社会组织星期二参加了Nersa关于Eskom关税申请的听证会，以反对其要求五年内年均增长16%的要求。

在公开听证会的第一天，企业和公民社会要求Nersa检查Eskom期望的470亿兰特的股本回报。令人担忧的是，这些收益以及预计的折旧费用正在从根本上提高公司的收入要求，从而提高了关税的金额。

Eskom的应用基于五年内1.09万亿雷亚尔的收入要求。该公司预计资产收益为1,870亿兰特，其中大部分将用于支付1,400亿兰特的财务费用。支付融资成本后，将实现470亿兰特的股本回报。

该公司预计折旧成本将平均每年增加10%，占收入需求的1850亿兰特。昨天进一步出现的情况是，如果要在Kusile之后建造更多的电站，Eskom将要求将电价提高20%。

另一个令人担忧的原因是，Eskom为投资回报做出的准备金，听证会被告知过高

开普商会代表Viola Manuel和Peter Haylett在Nersa公开听证会的演讲中说，能源的提供不应以利润为导向。他们说：“ Eskom产生利润根本上是错误的。政府作为唯一股东应该对售电产生的增值税收入感到满意。”

南非国家能源监管局(ESA)听说，埃斯科姆(Eskom)建议的电价上涨难以承受，并将对经济产生破坏性影响。

Investment Solutions的首席经济学家克里斯·哈特(Chris Hart)警告说，提高电价的提议可能会损害SA的投资形象，并对创造就业机会产生负面影响。

将电价提高一倍的“贪婪”建议可能会使企业瘫痪，导致工作机会减少，许多小企业倒闭，并切断贫困家庭的用电。

由于电力成本，市政费率和其他服务费用的螺旋式上升，南非的商业地产部门已经面临运营成本上升的问题，这已经超过了收入的增长，并将成本比率推到了没有吸引力的水平。

Eskom在其一份文件中已经承认了这一点，认为这种增长对采矿和制造业等能源密集型行业的工作构成了威胁。但是，它为高于通货膨胀的价格上涨的申请辩护，称需要有能力为其电力扩张计划提供资金。

钢铁生产商安赛乐米塔尔公司(Arcelor Mittal SA)的能源专家丹尼斯·布里茨(Dennis Britz)表示，该公司已经感受到高电价带来的压力。安赛乐米塔尔公司(Arcelor Mittal SA)拥有10000名固定工和8000名合同工，是Eskom的十大客户之一。

布里兹说：“我们认为当前的电价已经超过了可持续发展的临界点。”

独立民主党民主联盟议员兰斯·格雷林说，据报道，股本回报率和折旧成本占申请的“不合理”关税增加的34%，应该“彻底审问”。

他说，他认为，Eskom应该只对新建资产进行折旧，而不对已经付清资本支出的资产进行折旧。

格雷林先生在听证会上说：“事实是，Eskom永远不必一次全部更换整个机队，因此，它无权要求对整个机队的重置价值进行折旧。”

发展议程坚持认为7.8%的回报率太过慷慨，尤其是在过去十年中，在JSE上市的公司平均仅获得5.5%的回报率。格雷林说：“鉴于在这种情况下，唯一的股东是南非政府，因此在某些方面可以将其视为对电力消费者的双重征税。”