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2019年经济适用房新政策(2019年经济适用房)

导读 大家好,我是小夏,我来为大家解答以上问题。2019年经济适用房新政策,2019年经济适用房很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!如今的高...

大家好,我是小夏,我来为大家解答以上问题。2019年经济适用房新政策,2019年经济适用房很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

如今的高房价,让很多人望而却步,奋斗几年可能连首付都负担不起。所以,有些人将目光投到经济适用房,那么2019年经济适用房的申请条有哪些?购买时需要注意什么?

申请条件:

1、家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。

2、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),男性年满28周岁、女性年满25周岁,可以单独申请购买共有产权保障住房。

经济适用房申请条件2019有哪些?经济适用房购买注意什么?

购买需注意:

1、结合工作单位以及居住习惯、生活方式等等综合因素,再来决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。根据自身的居住要求,详细了解经济适用房的户型结构及面积大小,以及通风、采光、朝向等基础资料。

2、了解项目本身的配套设施,并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇,要考虑到幼儿园、小学以及医院等配套。还有,对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。对房屋的权属关系要有详细调查,特别要注意房屋是否有共有人,防止购买后,引起不必要的麻烦。另外,特别提醒务必别买没有房产证的二手经济适用房。

3、购买经济适用房虽然价位人们能接受,但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少,几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。

经济适用房因为量少,所以申请条件比较严格,流程也比较麻烦,但是胜在价格优势,让经济条件有限的家庭,可以拥有自己的家。

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。