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婚姻法离婚财产分割解释(婚姻法离婚财产分割)

导读 大家好,我是小华,我来为大家解答以上问题。婚姻法离婚财产分割解释,婚姻法离婚财产分割很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、住...

大家好,我是小华,我来为大家解答以上问题。婚姻法离婚财产分割解释,婚姻法离婚财产分割很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、住房的分割因为实物不具有可分性,所以一般是折价分割。

2、 即一方取得住房,另外一方得到相应的折价款。

3、 具体分配的时候,按照实际情况,照顾无房或无住处的一方。

4、 你说的这个情况中有个首付款的问题,因为是婚前一方父母支付的,按照我国法律的规定,一方父母婚前赠与的财产,除了明确赠与夫妻双方的,为赠与该一方。

5、这与婚姻关系存续期间赠与一般为夫妻共同财产,而除非明示为一方的情形刚好相反。

6、也就是说,首付款的部分是男方所有。

7、 而除了首付款之外因为是夫妻关系存续期间夫妻双方共同负担。

8、故在分割的时候,如果房款已全部付清,刨除首付款剩余部分夫妻双方平分,由获得住房一方给付未获得住房一方。

9、如果房款没有付清,则除了首付款部分外,还要刨除未付清款项部分,剩余部分价值折价平分,由获得住房一方给付未获得住房一方。

10、 至于房子的价格认定,协议离婚的话,双方商定。

11、诉讼离婚的话,可以由鉴定部门作价评估。

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。