济南二手车位交易税费（二手车位交易税费）

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1、需要提交交易合同、双方身份证、房产证、土地证等材料，双方本人一起到场进行办理。收取房产交易费12元/平方米，登记工本费550元/件。

2、如果卖出方本人无法到场，由他人代办，需要出具公证委托；如果买进方本人无法到场，由他人代办，出具一般委托书即可。

3、二手车位交易需要进行评估的程序。先要在当地的市房产交易与权籍管理中心进行预受理，随后到相关契税部门，进行评估取号，随机选取评估公司，评估公司进行实地评估一般需要7个工作日，评估费用由相关契税部门承担。然后按

4、照评估价格评判上报的车位成交价，低于评估价格的要按照评估价格确定的计税价格计算缴税。最后再到房产交易中心进行正式受理。

5、二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。

6、卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况：

7、一、卖出方提供原购买发票。营业税及附加：转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收；个人所得税：按转让收入差额的20%征收；土地增值税：按照差价的30%-60%（四级超率累进税率）征收。

8、二、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加：按照转让收入全额的5.6%征收；个人所得税：按转让收入核定征收2%；土地增值税：按转让收入核定征收5%。

9、印花税：买卖双方各自按交易价格的万分之五进行征收。

10、值得注意的是：赠与、继承的车位出售，必须按照转让收入差额来进行征税，包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。

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