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公共维修基金是干什么的钱（公共维修基金）
导读 大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。公共维修基金是干什么的钱，公共维修基金很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！维修基金，...
大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。公共维修基金是干什么的钱，公共维修基金很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
维修基金，又称“公共维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有。
全国公共维修基金的收取办法是：
1、商品住宅：一般为房价的2%-3%,大多地区是房价的2% ，由购房人交。全国杭州市例外，按建筑造价的8%，由开发商交。
2、公有住房：除了购房人按2%交外，公有住房出售单位还必需按房价20%交，在销售房屋的收入中扣除。
3、非住宅，参考住宅执行，也有按建筑面积交的。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。
