赠予房产过户费用一般几万（赠予房产过户费用）

大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。赠予房产过户费用一般几万，赠予房产过户费用很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、赠与房产过户费用，具体如下

2、房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与有两笔费用：一笔费用是公证费，一笔费用是税费。

3、与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔税费。按照国家税务总局要求，纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材料，填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。为防止房屋买卖双方利用假赠与行为，偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税，将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类，并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分。对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。具体费用如下：

4、公证费：到公证处办理赠与公证，一般按平方米收费。

5、税    费：到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。需要有房屋赠与的承诺书、赠与人和受赠人的身份证件、原房屋所有权证、赠与书的公证材料以及缴纳的契税收据。契税全额缴纳，非直系亲属之间被赠与者再出售此房屋需要缴纳差额20%的个人所得税。

6、工本费：办理房屋所有权证工本费为80元，出两个本加10元副本的工本费。

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