看房时 我们需要提前了解需要咨询的问题

1、具体价格。

我们在买房时，经常听到的价格只是均价，事实上，因为户型不同、楼层不同、朝向不同等等，价格也会不同。所以，当我们买房的时候，一定要问具体价格，也就是你想买的那一户的价格。

2、五证一书。

买房，一定要问五证一书是否齐全。如果五证一书不齐全，那么就不能办理房产证。而且开发商在五证一书不齐全的情况下卖房，也是不符合规定的。所以，大家最好留个心眼，在签合同之前就弄清楚。

3、车位数量。

现在很多家庭都有车，汽车已经是比较大众的交通工具。所以，我们在买房的时候，一定要问小区有多少车位，能否保证一户一位，以及车位是地上还是地下，车位价格是多少，是否可租可售等等。

4、周边配套。

有的购房者看广告语上写着配套齐全，就信以为真。然而，当你住了几年，可能这些配套还没有动工。所以，我们在买房的时候，一定要注意周边有哪些配套，以及开发商承诺的配套到底什么时候可以使用。

买房需要注意什么

1、买房首先需要注意的就是房子所需的整体费用，通常来讲选择大品牌的房源，不仅能得到一些费用方面的优惠，还更具有保障一点。特别对使用贷款购房的人来说，一些费用可以与房地产工作人员进行协商，都给予不同程度的优惠。

2、买房子最忌的就是一进去就开始询问价格，这种表现可以让销售人员一眼就看出你急需要买房子，因此进去以后不要急着问价格，先谈房子的一些基本情况，让销售人员摸不到你的实际情况，后面他们自然会开口和你说价格。

3、在买房子时不要一直问楼盘的情况，先听楼盘销售人员说。要知道一旦你所关心的住房问题被销售人员知道的话，那么你就会处于比较被动的位置上，因此要尽量引诱销售人员说，然后再自己进行分析。

4、在购房过程中切记精挑细选，必须把楼房内部的一些情况先了解清楚，特别是对于买期房的人来说，房屋布局上一定要仔细的询问清楚，若布局不合理的话，就只能放弃。