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新民居拆迁有补偿吗（新民居）
导读 大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。新民居拆迁有补偿吗，新民居很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、办理不了贷款。2、新...
大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。新民居拆迁有补偿吗，新民居很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、办理不了贷款。
2、新民居是房地产开发的一种新形式，区别于以前的小产权房即村证房，是经过国家级房地产开主管部门批准进行开发的。新民居的开发形式是在村集体土地上为村民建房，但为了保证开发商的利益，除了给村民的一部分房子，其他的用于对外销售，这部分房屋可以在房地产主管部门办理产权登记。这种开发形式不同于小产权房，因为小产权房没有经过任何部门的批准，没有任何手续，但新民居是有手续的。
3、但新民居又不同于纯商品房，商品房的土地是开发商通过交土地出让金得到的，所建成的房屋除了可以取得房屋的产权证还可以有土地证，可新民居虽然可以办理房屋的产权证，但不可以办理土地证，因此，新民居的土地性质属集体性质。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。
