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二手房过户税费怎么算的2023(二手房过户税费)

导读 大家好,我是小夏,我来为大家解答以上问题。二手房过户税费怎么算的2023,二手房过户税费很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!契税是...

大家好,我是小夏,我来为大家解答以上问题。二手房过户税费怎么算的2023,二手房过户税费很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。

征收方法:

地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局缴纳标准:

90平方以下(不包含90平方)契税1%。

90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。

144平方以上(包含144平方)契税3%。

房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。

小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。

应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。